การเริ่มต้นธุรกิจในภูเก็ต: 5 ไอเดียที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในปี 2024
ภูเก็ตไม่เพียงแต่เป็นสวรรค์เขตร้อนเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่เจริญรุ่งเรืองพร้อมโอกาสมากมายสำหรับผู้ประกอบการที่ชาญฉลาด ด้วยนักท่องเที่ยวหลายล้านคน ชุมชนชาวต่างชาติที่เติบโตขึ้น และต้นทุนการทำธุรกิจที่ค่อนข้างต่ำ เกาะแห่งนี้จึงเป็นแหล่งขุมทรัพย์สำหรับนักลงทุนต่างชาติที่รู้ว่าต้องมองหาที่ไหน
ก่อนที่คุณจะลาออกจากงานและเปิดบาร์ริมชายหาด (น่าดึงดูดใจ เรารู้) ลองมาสำรวจ แนวคิดธุรกิจ 5 อันดับแรกที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติในภูเก็ต ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากความต้องการที่แท้จริง ความสามารถในการดำเนินการตามกฎหมาย และศักยภาพในการทำกำไรที่มั่นคง
1. ธุรกิจโรงแรมบูติกหรือธุรกิจให้เช่าที่พัก
เหตุใดมันจึงได้ผล:
- ภูเก็ตต้อนรับ นักท่องเที่ยวมากกว่า 10 ล้านคนต่อปี และหลายคนชอบวิลล่าส่วนตัวหรือที่พักแบบบูติกมากกว่ารีสอร์ทขนาดใหญ่
- แพลตฟอร์มเช่น Airbnb, Booking.com และ Agoda ทำให้การตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกเป็นเรื่องง่าย
- ผลตอบแทนการลงทุน (ROI) สูง—วิลล่าหรูหราจะราคา 200–1,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ขึ้นไปต่อคืน ในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว
วิธีการเริ่มต้น:
✔ ซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง (ป่าตอง, กมลา, กะตะ, หรือ ราไวย์)
✔ รับ ใบอนุญาตโรงแรม ที่ถูกต้อง (หากให้เช่ารายวัน) หรือจดทะเบียนเป็น ธุรกิจให้เช่าถูกกฎหมาย
✔ จ้างผู้จัดการทรัพย์สินในพื้นที่เพื่อดูแลบำรุงรักษาและบริการแขก
ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น:
- กฎระเบียบที่เข้มงวด — ประเทศไทยกำหนดให้ต้องมีใบอนุญาตสำหรับการเช่าระยะสั้น (ต่ำกว่า 30 วัน)
- รายได้ตามฤดูกาล — ฤดูมรสุม (พฤษภาคม–ตุลาคม) มีนักท่องเที่ยวน้อยลง
ดีที่สุดสำหรับ: นักลงทุนที่ต้องการรายได้แบบพาสซีฟพร้อมผลตอบแทนสูง
2. ร้านอาหารหรือคาเฟ่ (แบบแปลกใหม่)
เหตุใดมันจึงได้ผล:
- นักท่องเที่ยวและผู้ที่อาศัยอยู่ต่างแดน มัก ต้องการอาหาร โดยเฉพาะจุดถ่ายรูปบน Instagram ที่ไม่ซ้ำใคร
- ต้นทุนการเริ่มต้นต่ำเมื่อเทียบกับประเทศตะวันตก
- อาหารเพื่อสุขภาพ ร้านกาแฟมังสวิรัติ และกาแฟพิเศษกำลังเป็นเทรนด์ที่กำลังได้รับความนิยม
ไอเดียเฉพาะที่สร้างกำไร:
- บาร์อาหารทะเลริมชายหาด (อาหารทะเลสดๆ + วิวพระอาทิตย์ตก = $$$)
- คาเฟ่สำหรับคนยุคดิจิทัล (มี Wi-Fi ความเร็วสูง, พื้นที่ทำงานร่วมกัน และเครื่องดื่มเย็นๆ)
- อาหารฟิวชัน (ลองนึกถึงอาหารไทย-อิตาเลี่ยน ซูชิเบอร์ริโต้ ภูเก็ตชอบอาหารที่มีความคิดสร้างสรรค์)
วิธีการเริ่มต้น:
✔ ค้นหา สถานที่ที่พลุกพล่าน (ใกล้ชายหาด ศูนย์กลางของชาวต่างชาติ หรือถนนนักท่องเที่ยว)
✔ ร่วมมือกับ ผู้เสนอชื่อชาวไทย (ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของร้านอาหารได้ 100%)
✔ ทำการตลาดอย่างเข้มข้นบน Instagram และ Google Maps (ภาพอาหารจะขายตัวมันเอง)
ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น:
- การแข่งขันมีความดุเดือด —คุณจะต้องมีมุมมองที่เป็นเอกลักษณ์
- อัตราการลาออกของพนักงาน อาจสูงในอุตสาหกรรมการบริการ
ดีที่สุดสำหรับ: นักชิมที่เข้าใจเทรนด์การท่องเที่ยวและการตลาด
3. บริษัททัวร์และกิจกรรม
เหตุใดมันจึงได้ผล:
- นักท่องเที่ยวต่างใฝ่ฝันถึง ประสบการณ์ต่างๆ เช่น การเดินทางไปยังเกาะต่างๆ การดำน้ำ การเดินป่า และการพบช้างอย่างถูกวิธี
- อัตรากำไรสูง (ทัวร์เรือเร็วมีค่าใช้จ่าย 30 เหรียญสหรัฐฯ ต่อคน แต่ขายในราคา 100 เหรียญสหรัฐฯ ขึ้นไป)
- ธุรกิจซ้ำจากตัวแทนการท่องเที่ยวและการจองออนไลน์
ไอเดียทัวร์ยอดนิยม:
- การเช่าเรือยอทช์ส่วนตัว (มีความต้องการสูงจากชาวรัสเซีย ชาวจีน และชาวยุโรปที่ร่ำรวย)
- ทัวร์ผจญภัย (ขี่รถ ATV โหนสลิง หรือเข้าค่ายฝึกมวยไทย)
- การท่องเที่ยวแบบยั่งยืน (ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ ดำน้ำอนุรักษ์ทางทะเล)
วิธีการเริ่มต้น:
✔ รับ ใบอนุญาตประกอบกิจการทัวร์ (ต้องมีหุ้นส่วนชาวไทยจึงจะเป็นเจ้าของส่วนใหญ่)
✔ ร่วมมือกับโรงแรม ตัวแทนการท่องเที่ยว และผู้มีอิทธิพลในการจอง
✔ รายชื่อบน Klook, Viator และ Airbnb Experiences
ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น:
- ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ (ฤดูมรสุม = การจองน้อยลง)
- ความเสี่ยงด้านการประกันภัย (กิจกรรมผจญภัยจำเป็นต้องมีการคุ้มครองที่เหมาะสม)
ดีที่สุดสำหรับ: ผู้ประกอบการผู้รักการผจญภัยที่รักกิจกรรมกลางแจ้ง
4. ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ (สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ)
เหตุใดมันจึงได้ผล:
- ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตมี ความคึกคัก โดยมีชาวต่างชาติซื้อคอนโด วิลล่า และเช่าที่ดิน
- อัตราคอมมิชชันอยู่ที่ 3–5% ต่อการขาย (วิลล่ามูลค่า 500,000 ดอลลาร์ = กำไร 15,000–25,000 ดอลลาร์)
- ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นต่ำ—ส่วนใหญ่คุณต้องการการเชื่อมต่อ ไม่ใช่สำนักงานจริง
วิธีการเริ่มต้น:
✔ รับ ใบอนุญาตประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (ต้องมีนิติบุคคลไทย)
✔ สร้าง เครือข่ายนักพัฒนา ทนายความ และลูกค้าชาวต่างชาติ
✔ ทำการตลาดบน กลุ่ม Facebook, LinkedIn และฟอรัมผู้ที่อาศัยอยู่ต่างแดน
ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น:
- ตลาดเป็นวัฏจักร — ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำอาจทำให้ยอดขายชะลอตัว
- ปัจจัยความน่าเชื่อถือ — ผู้ซื้อชาวต่างชาติชอบหน่วยงานที่มีชื่อเสียงมากกว่า
ดีที่สุดสำหรับ: บุคคลที่มีความรู้ด้านการขายและมีทักษะการสร้างเครือข่ายที่แข็งแกร่ง
5. ธุรกิจสปาและสุขภาพ
เหตุใดมันจึงได้ผล:
- ภูเก็ตเป็น จุดหมายปลายทางเพื่อสุขภาพ (รีทรีตโยคะ โปรแกรมดีท็อกซ์ สปาระดับหรู)
- มีความต้องการสูงจาก นักท่องเที่ยว ชาวต่างชาติ และคนเร่ร่อนดิจิทัล
- ลูกค้าขาประจำ – การนวดและการบำบัดเพื่อสุขภาพเป็นค่าใช้จ่ายประจำ
โมเดลที่สร้างกำไร:
- ร้านนวดริมหาด (ราคาถูก ลูกค้าเยอะ)
- สปาระดับหรู (มุ่งเป้านักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์)
- ศูนย์ฝึกอบรมเชิงองค์รวม (แพ็คเกจโยคะ สมาธิ ดีท็อกซ์)
วิธีการเริ่มต้น:
✔ เช่า ทำเลที่มองเห็นชัดเจน (ใกล้โรงแรม หรือ ชายหาดที่มีผู้คนพลุกพล่าน)
✔ จ้าง นักบำบัดที่มีใบรับรอง (พนักงานชาวไทยได้รับการฝึกอบรมและมีราคาไม่แพง)
✔ ร่วมมือกับ โรงแรมและตัวแทนท่องเที่ยว เพื่อการอ้างอิง
ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น:
- ข้อกำหนดในการออกใบอนุญาต (สปาต้องมีใบอนุญาตด้านสุขภาพและความปลอดภัย)
- การฝึกอบรมพนักงาน — การควบคุมคุณภาพเป็นสิ่งสำคัญ
ดีที่สุดสำหรับ: ผู้ประกอบการที่หลงใหลในสุขภาพและการผ่อนคลาย
เคล็ดลับสุดท้ายสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจในภูเก็ต
- โครงสร้างทางกฎหมายมีความสำคัญ – ธุรกิจส่วนใหญ่จำเป็นต้อง มีผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่เป็นคนไทย (51%) เว้นแต่คุณจะใช้ บริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI หรือการจัดตั้ง Thai Elite Visa
- ที่ตั้งคือสิ่งสำคัญที่สุด – ร้านกาแฟริมชายหาดในป่าตองจะมีผลงานดีกว่าสถานที่ซ่อนเร้นในตัวเมืองภูเก็ต
- ชัยชนะทางการตลาด – การร่วมมือกับ Instagram, Google My Business และผู้มีอิทธิพลนั้นเป็น สิ่งสำคัญ
- เริ่มต้นเล็ก ๆ แล้วขยายอย่างรวดเร็ว – ทดสอบแนวคิดของคุณด้วยสัญญาเช่าระยะสั้นหรือแบบชั่วคราวก่อนที่จะตัดสินใจในระยะยาว
สรุป: ภูเก็ตเป็นสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจของคุณหรือไม่?
หากคุณกำลังมองหา ธุรกิจที่ทำกำไรและเป็นมิตรกับไลฟ์สไตล์ ในสภาพแวดล้อมเขตร้อน ภูเก็ตก็ตอบโจทย์ทุกข้อ ไม่ว่าคุณจะเช่าวิลล่าสุดหรู เปิดบาร์ค็อกเทลยามพระอาทิตย์ตก หรือจัดทัวร์เรือยอทช์ส่วนตัว สิ่งสำคัญคือ การค้นหาช่องทางเฉพาะ ปฏิบัติตามกฎหมาย และทำการตลาดอย่างชาญฉลาด
คุณพร้อมหรือยังที่จะเปลี่ยนงานประจำเป็น นักธุรกิจในภูเก็ต เกาะแห่งนี้กำลังรอคุณอยู่ 🚀