在普吉岛创业：2024 年外国人最有利可图的 5 个想法

作者： Arturas Vorobjovas

9 5 月, 2025

普吉岛不仅是一个热带天堂，还是一个繁荣的商业中心，为精明的企业家提供了无限商机。数以百万计的游客、不断壮大的外籍人士群体以及相对较低的经营成本，让普吉岛成为外国投资者的金矿。

但是，在您辞掉工作开一家海滩酒吧（我们知道这很诱人）之前，让我们来探讨一下普吉岛最适合外国人的五个最赚钱的生意点子，它们都有真实的需求、法律上的可行性和稳健的盈利潜力。

1.精品酒店或度假租赁业务

为什么有效

普吉岛每年接待超过 1000 万游客，与大型度假村相比，许多游客更喜欢私人别墅或精品酒店。
通过 Airbnb、Booking.com 和 Agoda 等平台，可以轻松在全球范围内推销房产。
投资回报率高的豪华别墅在旺季每晚收费可达 200-1000 美元以上。

如何开始

✔ 在需求旺盛的地区（芭东、卡马拉、卡塔或拉威）购买或租赁房产。
✔ 获取适当的酒店执照（如果每日出租）或注册为合法的租赁企业。
✔ 聘请当地的物业经理负责维护和客人服务。

潜在陷阱：

严格的规定–泰国规定短期租房（30 天以下）必须持有许可证。
季节性收入–季风季节（5 月至 10 月）游客较少。

最适合希望获得高回报的被动收入的投资者。

2.餐厅或咖啡馆（有特色）

为什么有效

游客和外籍人士总是需要美食，尤其是独特的、可在 Instagram 上发布的景点。
与西方国家相比，启动成本低。
健康食品、素食咖啡馆和特色咖啡是蓬勃发展的趋势。

有利可图的利基创意

海滨海鲜酒吧（新鲜渔获+日落美景 = $$$）。
数字游民咖啡馆（强大的 Wi-Fi、办公空间和冷饮）。
融合美食（如：泰式意大利菜、寿司卷饼–普吉岛最爱创意）。

如何开始

✔ 找一个繁华地段（靠近海滩、外籍人士聚集地或旅游街道）。
✔ 与泰国提名人合作（外国人不能拥有餐厅 100%的股份）。
✔ 在Instagram 和谷歌地图上积极营销（美食图片本身就很有卖点）。

潜在陷阱：

竞争非常激烈–你需要一个独特的角度。
酒店业的员工流动率可能很高。

最适合了解旅游趋势和市场营销的美食家。

3.旅游和活动公司

为什么有效

游客渴望体验–跳岛游、潜水、丛林徒步旅行以及与大象的道德邂逅。
高利润（快艇游的运营成本为 30 美元/人，但售价超过 100 美元）。
来自旅行社和在线预订的重复业务。

最佳旅游线路

私人游艇包租（俄罗斯、中国和欧洲富豪的巨大需求）。
探险之旅（乘坐全地形车、滑索或泰拳训练营）。
可持续旅游（生态游、海洋保护潜水）。

如何开始

✔ 与酒店、旅行社和有影响力的人合作进行预订。
✔ 在Klook、Viator 和 Airbnb Experiences 上发布。

潜在陷阱：

取决于天气（季风季节 = 预订较少）。
保险风险（探险活动需要适当的保险）。

最适合热爱户外活动、勇于冒险的创业者。

4.房地产中介（针对外国买家）

为什么有效

普吉岛的房地产市场炙手可热，外国人纷纷购买公寓、别墅和土地租赁。
每次销售的佣金率为3-5%（一栋 50 万美元的别墅 = 1.5 万至 2.5 万美元的利润）。
管理费用低–你只需要连接，不需要实体办公室。

如何开始

✔ 建立开发商、律师和外籍人士客户网络。
✔ 在Facebook 群组、LinkedIn 和 外籍人士论坛上开展营销。

潜在陷阱：

周期性的市场经济衰退会导致销售放缓。
信任因素–外国买家更喜欢成熟的代理机构。

最适合精通销售、拥有强大网络技能的人。

5.保健和水疗业务

为什么有效

普吉岛是疗养胜地（瑜伽静修、排毒计划、豪华水疗）。
游客、外籍人士和数字游民的需求量很大。
回头客–按摩和保健护理是常规支出。

盈利模式：

海滨按摩店（成本低，销量大）。
豪华水疗中心（针对高端游客）。
整体静修中心（瑜伽、冥想、排毒套餐）。

如何开始

✔ 聘请经认证的治疗师（泰国员工经过培训，价格合理）。
✔ 与酒店和旅行社合作，获得推荐。

潜在陷阱：

许可证要求（水疗中心需要卫生和安全许可证）。
员工培训–质量控制是关键。

最适合热衷于健康和放松的企业家。

在普吉岛创业的最后提示

法律结构问题–除非您使用投资委员会（BOI）推广的公司或泰国精英签证，否则大多数企业都需要泰国多数股权（51%）。
位置决定一切–芭东的海滨咖啡馆要比普吉镇的隐蔽咖啡馆好。
营销制胜–Instagram、Google My Business 和影响者合作必不可少。
小规模起步，快速扩大规模–在做出长期承诺之前，先以临时或短期租赁的方式测试你的想法。

结论：普吉岛适合您的企业吗？

如果您想在热带环境中寻找利润丰厚、适合生活方式的生意，普吉岛是您的不二之选。无论您是租赁豪华别墅、经营日落鸡尾酒吧，还是组织私人游艇旅行，关键在于找到一个利基市场、保持合法经营和巧妙营销。